|
Waarom kiezen voor verduurzaming? Met het Klimaatakkoord van Parijs streeft Nederland naar een reductie van minimaal 49 % CO₂-uitstoot tegen 2030. Verduurzamen en een duurzame hypotheek betekent niet alleen beter voor het milieu, maar ook voor je wooncomfort én je portemonnee: je verlaagt je energielasten en kunt soms ook besparen op de hypotheekrente. Meer lenen voor duurzame maatregelen Waar je normaal gesproken tot 100 % van de woningwaarde kunt lenen, bieden veel geldverstrekkers de mogelijkheid tot 106 % wanneer je investeert in energiebesparende maatregelen. Dat extra deel mag je dus benutten voor verduurzaming. Lagere rente op het duurzame deelOver het extra geleende bedrag betaal je in veel gevallen een lagere rente. Bovendien bestaan er rentekortingen bij het kopen van een huis met energielabel A of hoger, afhankelijk van de rentevaste periode: bijvoorbeeld 0,10 % korting bij een korte rentevaste periode (≤10 jaar) of 0,03 % bij langere perioden. Energiebespaarbudget en duurzaamheidsdepotNog niet zeker over welke maatregelen je wilt nemen? Via een energie bespaar budget kun je een bedrag lenen en in een depot (het bouw- of duurzaamheid depot) laten storten. Hiermee kun je later, zodra je weet welke maatregelen je neemt, kosten declareren. Ongerestend deel gebruik je voor aflossing. Je hebt doorgaans twee jaar om de werkzaamheden te verrichten en declareren, met rentevergoeding over het ongebruikte saldo. Welke maatregelen komen in aanmerking?Typische energiezuinige maatregelen zijn:
Daarbij kun je profiteren van diverse subsidies die de overheid beschikbaar stelt om verduurzaming aantrekkelijker te maken. Hoeveel extra kun je lenen?Afhankelijk van het energielabel van je woning kun je extra lenen, tot een maximum van 106 % van de woningwaarde:
|
Veelgestelde vragen
Hoeveel extra kan ik lenen voor een duurzame hypotheek?▼
Je kunt tot 106% van de woningwaarde lenen in plaats van het normale 100%. Het extra bedrag hangt af van je energielabel: bij E, F of G tot €20.000, bij C of D tot €15.000, en bij A+++ tot B tot €10.000.
Welke maatregelen komen in aanmerking voor verduurzaming?▼
Voorbeelden zijn isolatie (gevel, dak, vloer), hoogrendementsglas, energiezuinige deuren, warmtepompen, zonnepanelen en ventilatiesystemen. Deze maatregelen helpen je energielasten te verlagen.
Krijg ik rentekorting bij een duurzame hypotheek?▼
Ja, je betaalt vaak lagere rente op het extra geleende bedrag. Bovendien krijg je rentekorting bij energielabel A of hoger: bijvoorbeeld 0,10% bij korte rentevaste periode of 0,03% bij langere perioden.
Wat is een energiebespaarbudget?▼
Dit stelt je in staat een bedrag te lenen en in een duurzaamheidsdepot te plaatsen. Je kunt later kosten declareren voor uitgevoerde werkzaamheden. Je hebt doorgaans twee jaar om de maatregelen uit te voeren.
Waarom zou ik investeren in een duurzame hypotheek?▼
Verduurzaming leidt tot lagere energielasten, verbeterd wooncomfort en mogelijk hypotheekrentekorting. Het draagt ook bij aan klimaatdoelstellingen en kan je huiswaarde verhogen.